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********新区规划建设实施方案

开发建设****新区是我****主动融入、积极参与市中心

城区建设的重要内容和拓展城市发展空间的重大举措，规划

建设新区不仅关系到我****城市未来发展的走向，更关系到

我****经济社会发展的大局和全****各族人民的共同富裕。

因此特制定本实施方案，以切实推动新区开发建设快速、有

序进行。

一、指导思想

新区建设将以“科学发展观”为指导，按照市委、市政

府提出的“****************”的城市架构，实现一个规划、

一个标准、一同建设、共同发展的思路，与********合力打

造“****万人口、****平方公里”********市中心城区的总

体目标，坚持“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、

配套建设和基础设施建设先行”的原则，力争把新区建设成

为生态环境优美、功能设施齐全、现代气息浓厚的行政办公

中心、现代商贸中心和居住中心。

二、规划范围及目标

新区规划总面积为****平方公里，计划分2期规划建设。

近期规划建设********平方公里，包括****大区域：一

是****平方公里的行政服务核心区（东起****，西至********，

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南起****，北至****），二是****平方公里的********，三是

********平方公里的********，四是****平方公里的********。

远期开发其余的****平方公里区域。

远期规划建设目标：依托区位交通优势，借助****对口

帮扶、京津地区产业转移等有利因素，引进大型商贸物流园

区等城市急需的、带动性强的项目，进一步扩大城市容量，

提升城市建设对经济发展的承载能力，力争将新区建成全

****行政服务办公区、区域性现代物流产业集聚区、环境优

美宜居区。到2030年，城区人口达到****万。

三、今年的建设任务

2012年，计划在新区投资****亿元，其中基础设施项目

投资****亿元，公共服务项目投资****亿元，商贸项目投资

****亿元，商住项目投资****亿元，计划当年完成投资****

亿元。

（一）基础设施项目

（二）公共服务项目

（三）商贸物流类项目

（四）商住类项目

五、保障措施

（一）加强组织领导。认真执行新区控制性详规，确保

规划的先导性、权威性、严肃性，所有的新区建设项目必须

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经****规划审批领导小组审批方可建设。实行****级领导包

重点项目制度，并实行“六个一”工作机制，即一个重点项

目、一名旗级领导、一支工作队伍、一套工作方案、一定工

作经费、一项工作任务。由包项目领导负责项目规划设计，

工程立项招投标，工程队伍组织实施，工程建设进度，工程

质量监管，工程验收决算，工程款拨付，工程档案归档及工

程建设过程中发生的各类矛盾纠纷调处工作。

（二）创新建设模式。采取整体招商、基础设施建设合

作投资的方式集中开发建设。政府按每亩****万元向合作投

资建设方一次性收取核心区土地净收益。核心区土地征收、

地上附着物拆迁和基