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商铺买卖合同范本2篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:具体地址请详细描述。
2.商铺面积:具体面积及公摊面积比例。
3.商铺权属:甲方确保拥有该商铺的合法所有权,无任何权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,商铺总价为人民币(大写)__________元整。此价格包含__________等费用。
2.支付方式:乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币(大写)__________元整;余款人民币(大写)__________元整,在办理过户手续完成后一次性支付。
三、交付及过户
1.交付时间:甲方应于本合同签订后__________日内将商铺交付乙方使用。
2.交付条件:商铺交付时,甲方应确保商铺内部设施完好,并办理相关交接手续。
3.过户事宜:甲方应在交付后__________个月内负责办理商铺过户手续,确保乙方顺利取得商铺所有权证书。
四、违约责任与赔偿
1.若甲方未能按期交付商铺,应支付乙方违约金人民币(大写)__________元整。若逾期超过__________日,乙方有权解除合同。
2.若甲方未能按期办理过户手续,应按照已付房款的__________%向乙方支付违约金。若因此导致乙方无法取得商铺所有权证书,乙方有权解除合同。
3.若乙方未按约定支付房款,应支付甲方违约金人民币(大写)__________元整。若逾期超过__________日,甲方有权解除合同。
五、其他约定事项
1.甲方保证在交易过程中提供的所有资料真实有效,否则应承担由此产生的一切法律责任。
2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法合规。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向所在地人民法院起诉。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、附加条款(可根据实际情况添加)
1.关于物业管理费、水电费等费用的交接与承担。
2.关于商铺内的固定装修、设备的处理与归属。
3.关于税费缴纳的规定与约定。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条商铺基本情况
1.商铺位置:位于____________________的商铺。
2.商铺面积:建筑面积为______平方米。
3.商铺权属:甲方保证对该商铺拥有完整产权,无任何纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.商铺交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.甲方完成相关手续后,乙方在办理产权过户时支付余款人民币______元(大写:______元整)。
第三条商铺交付
1.甲方在收到全额款项后,于______日内将商铺交付给乙方。
2.商铺交付时,甲方应确保商铺内设施完整,并办理相关移交手续。
第四条产权登记及税费
1.甲方负责办理商铺的产权过户手续,相关税费由_____方承担。
2.乙方应在甲方办理产权过户过程中提供必要的协助。
第五条违约责任
1.若甲方未能按时交付商铺,应支付乙方违约金人民币______元(大写:______元整)。
2.若乙方未能按时支付款项,甲方有
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