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厂房租赁协议详细版3篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,具体地址位于___________________。
1.2乙方承租租赁物的用途为___________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满,如需续租,双方应根据当时的市场情况和双方意愿重新签订协议。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。
3.2租金支付方式:每______(月/季/年)支付一次,每次支付人民币______元。
四、押金
4.1乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。
4.2租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应退还乙方押金。
五、厂房交付与返还
5.1甲方应于乙方支付首期租金及押金后,将租赁物交付给乙方。
5.2租赁期满或协议提前终止,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
六、维修与保养
6.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养,费用由乙方承担。
6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应负责修复并承担相应费用。
七、甲方的权利与义务
7.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
7.2甲方应保证租赁物的正常使用,并履行其在租赁期间的各项义务。
八、乙方的权利与义务
8.1乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担在租赁期间产生的各项费用。
8.2乙方应按时支付租金,并按照约定使用租赁物。
九、违约责任
9.1甲乙双方如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
十、合同的变更与解除
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲乙双方就位于____________的厂房租赁事宜,经友好协商,达成如下协议以共同遵守:
一、租赁物及用途
甲方同意将其合法拥有的位于____________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。乙方承租该租赁物主要用于_____________生产活动。乙方不得将租赁物用于其他用途,否则视为违约。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本协议自动终止,如需续租,双方应重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
租金总额为______元,分_____期支付。首期租金______元,于本协议签署后____日内支付;后续租金按______支付,每期租金______元。乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,应按日向甲方支付_____%的滞纳金。
四、租赁物的交付与返还
甲方应于本协议签署后____日内将租赁物交付给乙方。乙方在租赁期满或提前终止本协议时,应将租赁物返还甲方,并保证其完好无损。如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务:
1.保证租赁物的适租性;
2.在租赁期内,不得无故干涉乙方的正常生产经营活动;
3.如乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
(二)乙方的权利和义务:
1.按约定支付租金及其他费用;
2.合理使用租赁物,不得擅自改变其结构或用途;
3.保持租赁物的清洁卫生和完好;
4.租赁期满或提前终止协议时,按时返还租赁物。
六、违约责任
(一)甲方违约:如甲方未能按约定交付租赁物或提供适租条件,应按乙方已付租金的____%向乙方支付违约金。
(二)乙方违约:如乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本协议并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金;如乙方擅自改变租赁物的结构或用途,或损坏租赁物且拒不修复,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、协议的变更与解除
任何一方如需变更或解除本协议,应提前___个月书面通知对方并得到对方同意。因不可抗力导致本协议无法继续履行的,双方均可解除
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