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职工住房抵押贷款合同书2篇

篇1

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方购买自用住房需要，甲方同意向乙方提供贷款，并根据国家有关金融政策和法规，经双方友好协商，达成以下职工住房抵押贷款合同。

第一条贷款内容

1.贷款种类：职工住房抵押贷款。

2.贷款金额：人民币_____万元整。

3.贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.贷款利率：年利率为__%，利息按月结算。

5.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额相同。

第二条抵押物条款

1.抵押物：乙方提供位于__________的房产作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部贷款本息及其他费用为止。

3.抵押物评估价值：人民币_____万元整。

第三条贷款发放及还款账号

1.贷款发放：甲方在本合同签订后___个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

2.还款账号：乙方应在甲方指定银行开设还款账户，并授权甲方在每月还款日自动扣款。

第四条贷款的偿还与提前还款

1.乙方应按期足额偿还贷款本息，逾期还款的，应按逾期利率计算罚息。

2.乙方如需提前还款，需提前一个月书面通知甲方，并在约定的时间内还清全部贷款本息。

3.提前还款的，甲方应按实际使用期限计算利息。

第五条保证条款

1.乙方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

2.乙方保证所提供的资料真实、完整、合法，如有不实之处，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方对乙方的信用状况进行审查，如乙方存在不良信用记录，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第六条违约责任和争议解决方式

1.如乙方未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付罚息，并宣布贷款提前到期。

篇2

甲方（贷款方）：XXXX银行

乙方（借款方）：XXX职工

鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方向乙方提供的贷款总额为人民币_____万元整。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所购住房作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，以确定其价值。

3.抵押登记：乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续，甲方为抵押权人。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：乙方提供购房合同及其他相关材料，并经甲方审核通过后，甲方将贷款发放至乙方指定账户。

2.偿还方式：乙方应按照甲方出具的还款计划表，按时足额偿还贷款本息。

3.提前还款：乙方如有能力，可提前偿还贷款，甲方将按照实际贷款期限计收利息。

四、违约责任

1.乙方如未按约定时间足额偿还贷款本息，应按逾期金额的一定比例支付违约金。

2.乙方在贷款期限内，如发生擅自转让抵押物、涉及诉讼等行为，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致抵押登记无法办理，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、其他条款

1.乙方应支付与本次贷款相关的评估费、登记费等费用。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。