南京租房合同书模板2篇.docx

南京租房合同书模板2篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：南京市___________区（县)____________路（街）___________号___________单元___________室。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为___________平方米。

3.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次，首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期到期前______日。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租期结束后，乙方如无违约行为，押金全部退还。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证房屋结构安全，承担房屋的修缮责任。因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应及时予以修缮。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证房屋符合居住用途，并承担房屋的主体结构安全责任。

（3）甲方应协助乙方办理居住相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常居住。

（2）乙方应按时支付租金及水、电、气等费用。如因乙方原因拖欠费用造成违约的，应承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于南京市______区（县）______路______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

2.房屋已按照国家和南京市相关规定取得合法产权证明，产权证号为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金不包含水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一天前将租金支付至甲方指定账户，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方应遵守国家和南京市相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并收回房屋。由此产生的法律责任由乙方承担。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。租赁期满后，乙方应按照合同约定的房屋状况返还房屋。

2.乙方在租赁期内增添的家具、电器等设施在租赁期满后需一并归还，如有损坏，应按照市场价赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。