屋基地占地合同3篇.docx

屋基地占地合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法、有效的屋基地使用权，并愿意将其部分屋基地转让给乙方使用，乙方愿意受让该屋基地使用权。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、合同目的及依据

本合同旨在明确甲方将其屋基地部分土地转让给乙方使用的相关事宜，包括转让土地的地理位置、面积、期限等事项，明确双方权利义务关系。本合同遵循公平、公正原则，确保双方权益得到有效保护。

二、土地基本情况

本合同涉及的屋基地位于____________，占地面积为______平方米（具体面积以测量为准）。土地性质为______，用途为______。甲方保证对该土地拥有合法、有效的使用权，并已取得相关权属证明。乙方受让该土地后，可用于建造住宅及相关配套设施。

三、转让期限及方式

本次土地转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将土地归还甲方。转让方式为一次性转让，乙方支付相应费用后，获得该土地的使用权。

四、费用及支付方式

本次土地转让的费用为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在合同签订后______日内支付完毕。支付方式如下：______。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方保证对所转让土地拥有合法、有效的使用权，负责处理与土地相关的权属纠纷；协助乙方办理相关手续；确保乙方在受让土地上的合法权益。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在受让土地上建造住宅及相关配套设施；按时支付土地转让费用；遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力。未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方合法拥有某屋基地的土地使用权，乙方有意从甲方处获得该屋基地的占地使用权，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的屋基地位于__________，土地面积__________平方米（具体面积以测量为准），土地性质为集体所有或国有。

二、合同目的

乙方占地用途为建造住宅或进行其他合法建设。甲方确认本合同签署后，乙方可以在上述地块上按照法律法规和本合同的规定进行建设。

三、土地使用权出让期限

本合同约定土地使用权出让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用总计为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起___日内支付___%的土地出让费用作为首付款，即人民币_____元（大写：_____元整）。剩余款项按照双方约定的时