广州房屋租赁合同书通用范本2篇.docx

广州房屋租赁合同书通用范本2篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

住址：[出租人详细地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

住址：[承租人详细地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于广州市[详细地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括房屋的主体结构、室内装修及附属设施等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]，其中包括物业管理费用及其他附加费用等。具体支付时间和金额按照双方签署的补充协议执行。

四、房屋使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动或损害甲方利益的行为。乙方应保持房屋的整洁和完好状态，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。

五、押金及退还方式

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]。押金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

5.2在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应及时退还押金给乙方。若乙方未履行完毕本合同义务，甲方有权依法扣除相应费用后退还押金。

六、合同解除与终止条件

6.1若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物。

6.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，彼此不承担违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

7.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.2若因乙方的违约行为导致甲方解除本合同并要求乙方搬离租赁物，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

八、其他条款与补充协议

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的修改和解除均须经双方书面同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、适用法律与争议解决方式

9.1本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：广州市____________区（县）____________街道（路）____________号房。房屋面积____________平方米。

2.房屋用途：居住用途。乙方不得将房屋用于违法活动或超出居住用途。乙方如需改变房屋用途，应征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。否则，视为乙方放弃续租权。若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

2.租金支付方式：租金为每月人民币________元整（大写：________元整）。租金每____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前____日支付。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付时，甲方应保