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转让铺面的合同
合同协议书
甲方(出让方):__________身份证号码:__________
乙方(受让方):__________身份证号码:__________
鉴于甲方合法拥有并经营一处铺面(以下简称“目标铺面”),现有意将其转让给乙方经营。为明确双方权利和义务,特订立本合同协议如下:
一、铺面基本情况
目标铺面的详细地址:______________________。铺面的面积、结构、设施设备等具体情况详见本合同附件。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将目标铺面转让给乙方。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价格的______%作为首付款,剩余款项在______内付清。
3.双方同意以银行转账方式支付款项,甲方收到款项后应提供有效的收款凭证。
三、铺面交接
1.甲方应在收到全款后的______日内将目标铺面交付给乙方,并办理相关交接手续。
2.交接时,双方应共同清点铺面内的设施、设备、货品等,并签署交接清单。
四、权利义务
1.甲方应确保目标铺面的合法所有权,并保证在转让前不存在任何形式的法律纠纷和债务。
2.乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策,合法经营,并承担经营过程中产生的税费等费用。
3.乙方在经营过程中应妥善保管目标铺面及内部设施、设备,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4.甲方应协助乙方办理相关证照、许可等经营所需手续,确保乙方顺利接管并经营目标铺面。
五、违约责任
1.若甲方在收到全款后未能按时交付目标铺面,应按日向乙方支付转让价格____%的违约金。
2.若乙方未按时支付转让款项,应按日向甲方支付未付款项____%的违约金。
3.若甲乙双方存在其他违约行为,应根据实际情况承担相应的违约责任。
六、合同解除与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律约束力。
2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.若乙方在经营过程中存在违法行为或严重违反本合同约定的行为,甲方有权解除合同。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
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