建房包工包料合同书.docx

建房包工包料合同书

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方建设房屋（包工包料）事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：土建、装修等（具体以甲方提供的施工图纸为准）。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如遇不可抗力因素，工期顺延。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币____元（大写：____元整）。此价款包括人工费、材料费等全部费用。具体费用以实际验收结算为准。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款。

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。

3.验收标准：符合国家相关施工规范及甲方要求。

五、工程保修及售后服务

1.工程保修期限：工程竣工验收合格后，保修期为一年。

2.在保修期内，如发生因乙方施工质量原因导致的问题，乙方负责无偿维修。非乙方原因造成的损坏，乙方可收取合理的维修费用。

3.保修期满后，如甲方需要继续维护，乙方应提供有偿服务。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，乙方需承担违约责任，每延误一天，支付甲方违约金____元。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方需承担违约责任，每延误一天，支付乙方违约金____元。

3.若因甲乙双方原因导致合同无法继续履行，违约方需支付对方相应的违约金并赔偿损失。

七、其他约定事项