厂房租户与房东关于政府征收补偿款协议--.docx

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关于政府征收地补偿款协议

被拆迁人(以下简称甲方):

统一社会信用代码:

法定代表人:

地址:

电话:

房屋承租人(使用人)(以下简称乙方):

统一社会信用代码:

法定代表人:

地址:

电话:

因_______________建设需要,市区/县政府经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,对甲方的房屋进行拆迁,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

第一条被拆除房屋现状

(一)厂房所在地点_________,建筑面积__________平方米,被拆迁厂房的产权属于_________;

(二)厂房内部设施及装潢情况:

(三)厂房的附属物及构筑物情况:

(四)机械设备情况:厂房内有以下设施:1.____________________2.____________________3.___________________

(五)乙方员工情况:

第二条甲方或乙方基本情况

1、甲方情况:_________________________________

2、乙方情况:_________________________________

第三条房屋拆迁补偿方式:货币补偿。

第四条拆迁资产的补偿

货币补偿金额的确定选择第_4_种方式:

1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

4、当事人约定的如下作价方式:

(一)房屋装潢作价方式:折合人民币_________元;

(二)被拆迁房屋补偿金额:被拆迁房屋建筑面积_______平方米,按建筑面积每平方米_____元,小计_______元,大写:_______;

(三)附属物及构筑物补偿金额________元;

以上三项合计补偿金额________元。

(四)房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由甲方于__年_月_日前支付给乙方,支付方式:_________。

第五条房屋拆迁补助费

1、拆迁非住宅房屋,甲方按照本协议约定,支付乙方设备搬迁和安装补助费____元,因拆迁造成停产、停业损失补助费_____元,解聘员工的安置补助费用_____元,临时安置补助费____元,其他补助费____元,共计_________元。

2、房屋拆迁补助费的币种为人民币,甲方应于__年_月_日前支付给乙方,支付方式:________。

第六条乙方在__年_月_日前应将被拆迁厂房腾空,并交政府拆除。

第七条甲方应该在____年__月__日之前全额返还已收取乙方的押金。

第八条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费等)的违约责任。

甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列方式处理:

1、逾期在15日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期应付款的万分之十的违约金,协议继续履行;

2、逾期超过15日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期应付款的万分之十五的违约金,协议继续履行。

第九条其他违约责任:

1、本协议生效后,各当事人应按照本协议的规定全面、适当、及时地履行其义务及约定,若本协议的其中一方违反本协议的约定,均构成违约。

2、本协议下如有未提及的乙方损失,乙方保留向甲方提起追偿的权利。

第十条本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商或调解不成的,按下述第_种方式解决:

1、向_____仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向乙方地人民法院起诉。

第十一条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

第十二条补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条本协议自双方签字盖章之日起生效,经双方书面同意可以终止本协议。

第十四条本协议一式两份,甲、乙方各持一份。

(以下无正文)

甲方(签章):乙方(签章):

委托代理人:委托代理人:

年月日年月日

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