房屋主合同与抵押合同3篇.docx

房屋主合同与抵押合同3篇

篇1

房屋买卖合同及抵押协议

甲方（出售人）：____________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（购买人）：____________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有一处位于______的房产（以下简称“目标房产”），愿意出售给乙方；同时乙方同意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

目标房产位于______市______区/县______街道______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋权属证书编号为______，土地使用权取得方式为______，房屋用途为______。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意目标房产的交易价格为人民币______元整（大写______）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付款人民币______元整，余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方全款支付完毕后，甲方需在______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，相关费用由______承担。

四、抵押事项

鉴于乙方购买目标房产时选择贷款支付部分购房款，甲方同意将目标房产抵押给乙方，以保证贷款银行的权益。具体抵押事项如下：

1.抵押期限：自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

2.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一。

3.抵押物处置：如甲方未能按期偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、甲方保证及承诺

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方及中介方办理相关手续。

3.甲方承诺在房屋交付前结清所有水、电、物业等费用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

2.乙方应按照约定支付购房款并办理相关贷款手续。

3.乙方有义务在房屋交易完成后，遵守国家相关法律法规的规定，合理使用房屋。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致房屋不能正常交付或产权无法正常过户，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要双方约定的内容）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方出售其房屋给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋主合同

（一）房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为________，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，所有权证号为____________。

（二）交易条款

1.甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。付款方式详见本合同第五条。

3.甲方保证在交易完成后交付房