房屋占地合同3篇.docx

房屋占地合同3篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方对位于______的地产享有所有权和使用权，乙方因实际需要，欲使用甲方土地进行房屋建设及其他相关活动。双方根据平等、自愿的原则，达成以下房屋占地合同协议：

一、协议目的与前提

本合同协议旨在明确甲、乙双方在房屋建设活动过程中的权利和义务，保护双方合法权益。本合同基于甲方对该地块的所有权和使用权，允许乙方在该地块进行房屋建设及相关活动。

二、合同范围与主要内容

本合同涉及的标的物为甲方所拥有的位于______的土地，土地面积______平方米，用途为建筑用地。乙方在此土地上建设房屋及相关设施。合同主要内容如下：

1.土地权属：甲方保证对该地块享有完全的所有权和使用权，无争议和纠纷。

2.土地使用权出让期限：本合同约定土地使用权出让期限为______年。到期后如需续租，双方应另行协商。

3.土地使用权转让费用：乙方应支付甲方土地使用权转让费用，具体金额及支付方式详见本合同第五条。

4.房屋建设及相关规定：乙方应遵守国家法律法规，按照相关规定进行房屋建设。同时，需确保安全生产，防止环境污染。

5.双方权利和义务：甲、乙双方应履行各自的权利和义务，共同维护本合同的履行。甲方应保证土地权属无争议，乙方应按时支付土地使用权转让费用，并遵守相关规定进行房屋建设。

6.违约责任和赔偿：如甲、乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

三、土地使用权的转让与费用支付

1.土地使用权转让方式：甲方将土地使用权一次性转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。

2.土地使用权转让费用：土地使用权转让费用总额为______元人民币。

3.支付方式：乙方应于本合同签订后______日内支付土地使用权转让费用的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。

四、合同履行与监管

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应共同遵守本合同约定，确保合同履行。

3.在合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押本合同项下的土地使用权。

3.本合同期满后，如乙方需要继续使用该土地，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。

4.本合同解除或终止时，乙方应将土地及其上的建筑物、附着物等无条件移交给甲方，并清理场地。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：___________（签字）

日期：___________

乙方（受让方）：___________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意将其房屋及所占土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地描述

本合同涉及的房屋位于___________，占地面积为______平方米，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。甲方保证其对该房屋及土地拥有合法、完整的使用权。

二、合同目的

乙方在此购买甲方房屋及土地的使用权，用于建设住宅及相关配套设施。甲方保证其出让的房屋及土地用于此用途，不违反国家相关法律法规和政策。

三、转让价格及支付方式

1.房屋及土地的使用权转让总价为人民币______元（大写：______元整