商铺门面租赁合同范本电子版.docx

商铺门面租赁合同范本电子版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺门面一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺门面面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需在租赁期限届满前三个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，具体支付日期为每年的1月1日和7月1日）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在经营过程中产生的税费、工商费用等由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内，需保证商铺的安全，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在七个工作日内退还保证金。

3.如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除合同。

2.租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。如未能达成续租协议，则本合同到期自动终止。

3.如因政府政策、法律法规变化或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日