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正规写字楼租房合同范本3篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

电话：________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：________________

乙方（承租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

电话：________________

法定代表人或授权代表：________________

营业执照注册号：________________

鉴于甲方拥有合法出租权的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业活动，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业概况及用途

甲方同意将其拥有合法使用权的位于________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积、结构、附属设施以及现有装修状况等详见附件一《租赁物业状况表》。乙方承诺将租赁物业仅用于约定的商业活动，不得挪作他用。

第二条租赁期限及交付日期

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方协商一致可续签本合同。自本合同签署之日起______日内，甲方应将租赁物业交付给乙方。交付时，双方需共同确认物业状况并签署《物业交接单》。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（￥________）。租金支付方式采取______方式，每______支付一次。乙方须按时将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

第四条押金及其他费用

乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。乙方需承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，具体标准按照当地相关规定和收费标准执行。此外，双方还需就其他费用进行约定（详见附件二《费用明细表》）。

第五条物业的维修与保养责任

租赁期间，物业的日常维护和保养由乙方负责。发生大修理及其他重大费用开支由甲方承担（包括但不限于建筑主体结构、公共设施等）。双方对各自负责部分的维修维护应定期进行巡查和保养。如因不可抗力因素导致物业损毁或造成损失，双方均不承担责任。具体维修责任约定详见附件三《物业维修责任划分表》。

第六条甲乙双方的权利与义务

甲乙双方应互相支持，密切合作，严格遵守本合同约定及相关法律法规的规定。甲方有权监督乙方正确使用物业并按约定收取租金。乙方有权合理使用物业并在租期内享有合法的使用权。双方还应就其他权利义务进行约定（详见附件四《甲乙双方权利义务明细》）。

第七条合同的变更与解除

本合同的变更与解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。任何单方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并确保物业完好无损。

第八条违约责任与纠纷解决方式

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。对于纠纷解决方式，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体违约责任及纠纷解决方式详见附件五《违约责任与纠纷解决条款》。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：______），平均每月租金为人民币____元。

2.乙方应于每月的