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折扣店商铺租赁合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是位于_____的商铺业主，同意将其拥有的商铺出租给乙方经营折扣店使用，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条商铺基本情况

商铺位于_____，建筑面积为_____平方米，详细地址：_____.乙方承租该商铺用于经营折扣店。乙方对该商铺位置、设施及配套服务等已充分了解和认可。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为_____人民币（大写：_____）。租金支付方式采用_____方式支付。租金每_____个月支付一次，每次支付_____元整。租金支付时间为每_____个月的第_____日。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，逾期支付需按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

第四条商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修、改造等需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

2.乙方应妥善保管商铺及其设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并承担相关费用。若无法修复，应赔偿甲方损失。甲方可在保证金中扣除相应的维修费用。若保证金不足以覆盖损失，甲方有权向乙方追偿。若因不可抗力因素导致损失，双方各自承担相应损失。具体细节按照附件《商铺设施及设备清单》执行。

第五条保证金及退还规则

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就位于____________的折扣店商铺租赁事宜达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于__________的折扣店，商铺具体地址为____________。

2.商铺面积：商铺的租赁面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营折扣商品。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若双方协商一致，可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次，首次租金在合同签订后______内付清，以后每次租金应在到期前______天支付。

3.折扣优惠：自租赁期开始之日起，乙方可享受甲方给予的租金折扣优惠，具体折扣比例和期限按照甲方政策执行。

第四条商铺使用及管理

1.甲方需提供安全的商铺环境，确保乙方正常经营。

2.乙方需按照甲方的规定和要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.乙方需保证商铺的整洁、卫生和秩序。

4.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变商铺用途或转租商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.其他违约情况，双方应根据损失情况协商解决。

第六条合同解除与终止

1.合同期满，双方不再续签，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可提前解除合同。

3.出现不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字