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2024年版房屋出租协议怎么写有法律效力2篇

篇1

房屋出租协议

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[信息填写处]，联系方式：[信息填写处]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[信息填写处]，联系方式：[信息填写处]。

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[地址填写处]。

2.房屋面积：[面积填写处]，结构：[结构描述]。

3.附属设施及配置：[详细列出房屋内的家具、电器、装修等]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[选择现金、转账等方式]，支付周期为[如：每月、每季度等]。

3.乙方应在每个支付周期开始前XX天内支付租金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中发现房屋损坏，应及时通知甲方修复。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状后交还甲方。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定提供房屋；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的使用权。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）合同期内，妥善保管房屋及附属设施。

第六条违约责任及保证金

1.若乙方未按约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。

2.乙方在签订本合同时向甲方缴纳人民币[金额]元作为保证金。合同期满或终止后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方。

第七条合同解除与终止

1.若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）欠缴租金超过XX个月。

2.合同期满或双方协商一致可终止本合同。

第八条争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

[此处可添加其他需要特别约定的内容]。

第十条附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方信息填写处]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方信息填写处]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋出租协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的具体事项，包括租赁期限、租金支付、房屋用途等条款，以确立双方权利义务的合法依据。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.附属设施：[设施描述]。

三、租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前一个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本协议时支付押金____元，租赁期满，如无违约情况，押金全额退还。

五、房屋用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用