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2024年高档小区店铺转让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_____________________

联系方式：______________________

住址：________________________________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_____________________

联系方式：______________________

住址：________________________________________________

鉴于甲方拥有一位于高档小区内的店铺并有意将其转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于高档小区内，具体地址为：_________________________。

2.店铺建筑面积为：______平方米。

3.店铺权属情况：甲方拥有该店铺的完全产权，无任何产权纠纷。

4.店铺用途：适用于经营餐饮、零售等商业用途。

二、转让事项及内容

1.甲方同意将其在店铺的全部权益转让给乙方。

2.转让内容包括店铺的房屋使用权、现有的装修、装饰、设备等一切经营相关的资产。

3.转让完成后，乙方将接管店铺并独立承担经营风险及收益。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定转让总价为人民币（大写）________圆整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________圆整（￥______）；

（2）交接完成并办理相关手续后的____日内支付余款人民币（大写）________圆整（￥______）。

四、交接事项

1.甲方应确保店铺的设施设备处于良好状态，并列出详细的资产交接清单。

2.交接日期定为______年______月______日，逾期未交接则本协议自动失效。

3.交接时，甲方应提供店铺的相关证明文件及与物业管理的相关手续。

4.交接完成后，双方签署交接确认书。

五、相关权益处理

1.甲方应确保转让前店铺的债权、债务已全部结清，不存在任何纠纷。

2.转让后，乙方作为新的经营者，需自行办理相关证照、税务登记等手续。

3.关于店铺的现有租赁关系，甲方应确保乙方享有同等条件下的续租权利。若租赁期满或中途因故终止租赁关系，乙方有权根据物业管理规定自行处理。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方在交接日前毁约，应赔偿乙方已支付定金的两倍作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方隐瞒事实导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决或补充协议约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于高档小区的店铺，现欲将其转让给乙方经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、店铺基本情况

1.店铺坐落地址：详细地址（具体到门牌号）为____________，建筑面积______平方米。

2.店铺用途：乙方受让后将用于经营____________（具体行业）。甲方保证乙方经营范围内的合法性。若存在相关法律纠纷由甲方承担并