福建厦门房屋租赁合同书2篇.docx

福建厦门房屋租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于福建厦门的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付。首次租金在合同签订后____天内支付。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）________元整，（小写）￥________元的押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋的安全和正常使用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要解除合同，应提前____个月通知对方，并承担相应违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权立即解除合同，并扣除全部押金作为违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。

2.如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向厦门仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。仲裁费用或诉讼费用由违约方承担。?

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于福建厦门的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于福建厦门的房产出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应承担房屋及其设施的维修责任，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期限届满，乙方按照约定返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除