房屋租赁协议书范本通用版.docx

房屋租赁协议书范本通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商并达成以下协议条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________。房屋建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施情况为____________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋的用途为______，乙方承诺不在该房屋内进行违法活动，并保证符合国家及地方政府的相关规定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每次租赁期开始前的一个月内。租金需按照本合同约定准时足额支付。如逾期未支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。滞纳金按逾期未支付租金的百分之______计算。

四、房屋交付及返还

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权将押金作为违约金处理。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施按时返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方人为损坏造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作。如房屋出现重大结构性问题，由甲方负责修缮并承担相关费用；如因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修缮并承担相关费用。

2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方负责将房屋恢复原状。如因乙方擅自装修等行为造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿损失约定