年房屋买卖合同范本2篇.docx

年房屋买卖合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本房屋买卖合同范本。

一、房屋基本情况

1.标的房屋位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号房，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.房屋权属证明编号为：____________________。

3.房屋内有附属设施设备及装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，标的房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，且无第三方主张权利。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

2.甲方应承担房屋过户过程中的个人所得税、土地增值税等税费；乙方应承担契税、印花税等税费。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元整。

2.乙方若未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.双方均应遵守本合同的约定，如一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方需提供房屋的权属证明文件，如房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方需在合同签订后______日内支付定金______元（大写：__________元整）给甲方，余款______元（大写：__________元整）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方需在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需将房屋的钥匙、相关配套设施及权属证明文件等一并交付给乙方。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.甲方需承担房屋过户所产生的税费，乙方需承担购买房屋所产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售或抵押给他人，需向乙方支付违约金______元（大写：__________元整）。

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