退房协议书常用版本.docx

退房协议书常用版本

本协议由以下双方签订：

甲方（售房方）：____________身份证号码：____________联系方式：____________

乙方（购房方）：____________身份证号码：____________联系方式：____________

鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现因甲方（购房方乙方）的某种原因需要解除该购房合同，乙方（售房方甲方）同意解除并就该房产退房事宜达成协议如下：

一、协议目的

甲乙双方同意解除原购房合同，并达成退房协议，以明确双方的权利和义务。

二、协议内容

1.双方一致同意解除原购房合同，终止该房产的买卖关系。

2.乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将甲方已支付的房款（包括定金、首付款等）全额退还给甲方。退款方式及退款账户信息如下：____________。

3.甲方同意将该房产的产权证书、相关票据、合同等文件交还乙方，并办理相关手续。

4.双方确认，在房产交接过程中，如产生相关税费，由甲方承担。

5.双方一致同意，本协议签订后，甲方不得再对该房产提出任何权利要求。如因甲方原因导致该房产发生纠纷，甲方应承担相应法律责任。

6.若乙方未能按时退还甲方房款，应按照未退还房款的XX%向甲方支付违约金。

7.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、声明和保证

1.甲乙双方保证，在签署本协议时，已充分了解并知晓本协议的所有内容，并自愿签署本协议。

2.甲乙双方对本协议的内容真实、合法、有效负有保证义务。任何一方违反保证义务的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何关于本协议的修改和解除均应由甲乙双方共同书面确认。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。