二手房购房合同简单样本2篇.docx

二手房购房合同简单样本2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明：____________________（房产证号码等）

5.附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等。（详见附件清单）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元给甲方。

（2）在双方完成房屋交易过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及物品完好无损。

四、房屋权属变更

1.甲方应在收到全额房款后的___日内，协助乙方完成房屋权属变更登记。

2.变更登记所需费用由___方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋权属变更登记，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

3.甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后的______天内将房屋交付给乙方；

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担；

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋权属证明原件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理过户手续的义务，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金人民币大写______元整（￥______元）；

2.若乙方未能按期支付购房