个人商住房转让合同2篇.docx

个人商住房转让合同2篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为商住房的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就个人商住房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积共计______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________。

4.房屋附属设施及室内装修情况：_________________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）办理房屋过户手续前，支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完定金后，将房屋钥匙交付给乙方，并进行房屋现状的现场交接。

2.双方应在合同签订后的______日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款的______%作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还应承担乙方因此产生的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的商住房产权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就商住房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定该房屋的转让价格为人民币大写___________________元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_______元整（￥______元）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写_______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

3.双方应对房屋进