2024年房屋抵押合同样本2篇.docx

2024年房屋抵押合同样本2篇

篇1

房屋抵押合同

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于乙方因个人原因需要资金周转，现向甲方借款，为保障甲方权益，双方达成如下抵押协议：

一、抵押物描述

本合同抵押物是位于[具体地址]的房产，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XXXX号，土地性质为国有土地，土地权属明确。乙方就该房产享有完整的所有权，无其他权利瑕疵或纠纷。乙方保证该房产未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

二、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币XXXX万元整（大写：XXXX万圆整）。借款用途为乙方资金周转需要。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应在借款期满之日一次性归还借款本金及利息。

四、利率及支付方式

双方约定利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算利息。利息按月支付，每月XX日前支付当月利息。如乙方逾期支付利息或本金，应按照逾期利率支付罚息。

五、抵押物登记及保管

本合同签订后，双方应及时办理抵押物登记手续。抵押物的相关权利证书原件交由甲方保管。在借款期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

六、保证条款

1.乙方保证抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封或限制权利。

2.乙方保证借款用途合法合规，不从事违法活动。

3.若乙方未能按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

4.乙方承诺承担因违约产生的所有法律责任和费用。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付利息或本金，视为违约，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照逾期利率加收罚息。

2.若乙方违反保证条款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿由此产生的一切损失。

3.若因乙方原因导致抵押物被司法机关查封或限制权利，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的所有损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋抵押合同

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押人）：_____________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方的房屋抵押事宜，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方以其所有的位于_______（详细地址）的房产作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权利纠纷。抵押物具体信息如下：

房屋所有权证号：___________

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______结构

房屋用途：住宅/商业等

地理位置：详细地址

市场价值评估：_______人民币（以专业评估机构评估为准）。

二、抵押金额及用途

甲方同意向乙方提供最高额人民币（大写）_______的贷款，乙方以本协议第一条所述的房屋作为抵押。

贷款用途为：_______（包括但不限于购房、装修、教育、医疗等）。

三、贷款期限

贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式

贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

还款方式为_____（如：等额本息还款、到期一次还本付息等）。

五、抵押物保险及保管

乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为保险的第一受益人。保险费用由乙方承担。

在贷款期间，乙方应