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购房解约协议3篇
篇1
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
鉴于甲乙双方就购房事宜于____年____月____日签订了购房合同,现因某些原因,双方经协商一致,决定解除该购房合同,为明确双方权益,特制定本协议。
一、协议目的
甲乙双方同意,通过友好协商,达成一致意见,解除原购房合同,以解决双方之间的购房纠纷。本协议旨在明确双方解约的条件、权利、义务及后续处理事项。
二、解约原因
甲乙双方经过充分协商,确定解约原因为:_____________________________。
三、解约条件
1.甲乙双方确认,本协议签署前,乙方已支付购房定金/首付款____万元(大写:______________________),其余款项尚未支付。
2.甲乙双方同意,本协议签署后,乙方已支付的定金/首付款将在扣除相关费用后返还给乙方。
3.甲方需确保在解约后,房屋所有权及相关权利归还原状,不存在任何形式的抵押、查封或其他权利负担。
四、双方权利与义务
1.甲乙双方同意解除购房合同,双方不再受原合同约束。
2.甲方需按照本协议约定,将乙方已支付的定金/首付款返还给乙方。
3.乙方需确保在解约后,不再对房屋进行任何形式的侵占、破坏或使用。
4.双方需共同配合办理房屋所有权及相关权利的变更手续。
五、后续处理事项
1.本协议签署后,甲乙双方应尽快办理房屋所有权及相关权利的变更手续。
2.双方需确保在办理房屋所有权变更手续过程中,遵守国家法律法规及相关政策规定。
3.若因甲乙双方任何一方原因导致房屋所有权变更手续无法完成,违约方需承担相应法律责任。
4.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如协商不成,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定返还乙方已支付的定金/首付款,甲方需承担违约责任,并支付违约金给乙方。
2.若乙方违反本协议约定,侵占、破坏或使用房屋,乙方需承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。
3.因甲乙双方任何一方原因导致房屋所有权变更手续无法完成,违约方需承担相应法律责任。
七、协议生效与履行
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议的履行与解释,均适用中华人民共和国法律法规。
4.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。
甲方(卖方):___________________(签字盖章)
乙方(买方):___________________(签字盖章)
日期:___________________
篇2
甲方(卖方):_____________________
乙方(买方):_____________________
鉴于甲乙双方就房产交易达成意向,在签订正式购房合同前,因某种原因需要解除此次购房交易,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下购房解约协议:
一、协议目的
甲乙双方经过友好协商,同意解除双方之间就房产交易所达成的意向合同,明确各自权利和义务,以确保双方合法权益得到保障。
二、解约事由
经双方友好协商,同意因以下原因解除购房合同:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
三、双方责任
1.甲乙双方同意解除购房合同,双方均不承担违约责任。
2.甲方应当将已收取的购房款项(包括定金)在合理期限内退还给乙方,具体退款时间和方式如下:_______________________________________________________________________________________________________________________________________。
3.乙方应当将房屋钥匙等物品交还甲方,并确保房屋完好无损。
4.双方应共同协商解决与本次交易相关的其他事项,如中介费、税费等费用的承担问题。
四、必威体育官网网址条款
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