商铺转租合同协议书2024年范本2篇.docx

商铺转租合同协议书2024年范本2篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法转租权，现同意将该商铺转租给乙方经营使用。为明确双方权益，达成以下协议条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________________________。

2.商铺面积：_______________________________平方米。

3.商铺用途：乙方可在该商铺从事合法商业经营活动。

二、转租期限

1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.转租期满后，乙方应将商铺归还甲方，如需续租，应在期满前三个月提出书面申请并与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________元/月，总计人民币________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用商铺，保持商铺内外环境卫生整洁，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用商铺所产生的费用。

4.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、商铺交付及验收

1.甲方应于协议签订后____日内将商铺交付乙方使用。

2.乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，如有损坏应及时向甲方提出。

3.商铺交付后，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责修复。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方立即归还商铺。

2.如乙方在租赁期间从事违法活动或擅自改变商铺结构，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏且未按时修复，甲方有权从乙方应支付的款项中扣除修复费用。

4.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法使用权，现甲方有意将商铺转租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权益，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经充分协商，达成以下协议条款：

一、商铺基本情况

商铺位于____________________，建筑面积______平方米，目前处于正常经营状态。

二、转租事项

1.甲方将商铺的使用权转租给乙方，乙方在承租期内有权合法使用该商铺。

2.乙方不得以任何理由将商铺再次转租给他人，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为______元。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为每日租金金额的______%。

五、商铺使用及经营

1.乙方在承租期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营