厂房房屋出租合同书样式2篇.docx

厂房房屋出租合同书样式2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，租金支付方式为每____（月/季/年）一付。

3.乙方应在每月/季/年的开始之日起____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并负有保护租赁物的义务。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

六、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付当年租金的____%计算。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于_______________的厂房房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：______________________，建筑面积为：_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______________________）。

2.租金支付方式：____（如：每季/每半年/每年支付一次等）。首次租金支付时间为_____年___月___日，以后每次租金支付时间为每次到期前___天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该厂房房屋用于______用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，需提前书面申请，经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。如发现乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行日常维护和保养。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复并承担相应损失。

3.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用不当造成的租赁物损失。

4.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，做好防火、防盗等工作，并遵守国家和地方的有关法律法规。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责