房屋租赁合同范本「参考版」.docx

房屋租赁合同范本「参考版」

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，特此签订本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________，具体地址详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元，租金支付方式为每____月支付一次，每次支付____元。租金支付时间详见本合同附录。

3.2如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权解除本合同。

4.2乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。押金应在租赁期满或合同解除时返还给乙方，但扣除因乙方违约所造成的损失。

六、合同解除

6.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时足额支付租金；

（2）将房屋用于非法用途；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）损害房屋及其设施。

6.2若甲方有以下行为之一，乙方有权解除本合同：

（1）未能按时交付房屋；

（2）所交付的房屋与约定不符；

（3）违反本合同的其他重大义务。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。违约金和赔偿金的数额应根据违约情况确定。

7.2若甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。

八、其他条款

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

日期：________日期：________

附录：房屋详细地址、租金支付时间表等。