二手房购房合同书新版本.docx

二手房购房合同书新版本

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址

2.房屋类型：如公寓、别墅等

3.房屋面积：详细面积及结构描述

4.房屋权属证明文件及编号：

5.其他房屋内部设施及装修情况：详细描述

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整；

（2）在交易过户完成后，支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，房屋内的水、电、气、通讯、物业等费用均已结清。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、产权过户及税费承担

1.甲乙双方应在合同签订后，按照相关法律法规及政策规定，共同办理产权过户手续。

2.甲乙双方应按照国家规定，各自承担应缴纳的税费。具体税费以当地政府部门公告为准。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金。甲方有权解除本合同。

3.其他违约情形及责任约定：____________。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方可就房屋买卖相关事宜，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同条款冲突，以补充协议为准。双方签字盖章的日期以最后签署的日期为准。