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商场租赁合同书通用版范本
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家商场,乙方有意租赁该商场进行商业活动,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于__________________的商场出租给乙方,具体租赁区域为____________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、商场使用
1.乙方在租赁期内有权在商场内进行合法的商业经营活动。
2.乙方不得将商场用于非法用途,不得从事与租赁目的不符的活动。
3.乙方应遵守商场的各项管理制度,维护商场的秩序和形象。
五、商场装修与维护
1.乙方有权对商场进行装修和改善,但必须符合甲方的规定和要求。
2.乙方应确保商场设施和设备的安全和正常运行。如有损坏,乙方应及时修复。
3.租赁期满,乙方应将商场恢复原状,除非甲方同意乙方保留装修和改善。
六、合同终止与续租
1.在租赁期满时,乙方应将商场交还甲方。如乙方有意续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请。
2.在合同有效期内,任何一方不得无故终止合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方在租赁期内违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除合同。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方相应损失。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(签字):__________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日
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