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商铺租赁合同常用版3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金，违约金为应支付租金的百分之______。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规的活动，否则甲方有权立即解除合同，并保留追究法律责任的权利。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状后返还给甲方。如乙方需要拆除自行添置的设施、设备，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方未按照约定返还商铺的，甲方有权采取必要措施收回商铺，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定向乙方提供商铺；

（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；

（3）在租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的经营；

（4）履行其他合同中约定的义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定的用途使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转让商铺；

（4）履行其他合同中约定的义务。

七、合同的变更和解除

1.双方可以经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或从事违法、违规活动的，甲方有权立即解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币（大写：______）。

2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿守约方的损失。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如每月、每季度、每年等支付）。

3.租金支付时间：每个支付周期开始前的一周内支付。

四、物业交付状态

甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，物业的交付状态应符