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个人购房借款合同范文3篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋，乙方向甲方提供借款，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

二、购房条款

1.甲方在此声明其已选中位于_______的房产，房产基本情况如下：产权年限_____年，建筑面积______，房屋总价为人民币______元整。甲方将使用该笔借款支付房屋的首付款。

2.乙方同意向甲方提供借款用于支付房屋首付款，甲方应按照购房合同约定的时间和方式支付购房款项。甲方需提供购房合同等相关证明材料。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。还款期限自借款发放之日起计算。每月还款金额为本金加利息共计______元整。具体还款计划详见附件。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权按照借款合同约定收取滞纳金，并要求甲方提前偿还全部借款。滞纳金计算方式为逾期金额的千分之______每天。如逾期超过三个月，乙方有权要求提前收回全部借款并处置抵押物。

四、抵押条款

1.甲方应以所购房产作为本合同项下债务的抵押担保，甲乙双方应于签订本合同后______日内办理抵押登记手续。

2.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于偿还甲方的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的相关费用。

五、其他条款

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于____________的房产。甲方不得将借款用于其他用途。

第二条借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签署后______个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。

第三条借款期限

借款期限为______年，自乙方实际支付借款之日起计算。

第四条利率及还款方式

1.利率：本借款的年利率为______%，自乙方实际支付借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

第五条担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房屋抵押、第三方担保等。

2.甲方提供的抵押物应办理抵押登记，乙方为抵押权人。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定还款期限、数额等还款，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致抵押物无效或损坏，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。