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前期物业服务合同3篇

篇1

甲方（物业服务公司名称）：__________________

乙方（建设单位名称）：________________________

根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：______________________（如：住宅、商业、办公等）

物业区域位置：______________________（详细地址）

物业服务总面积：______________________平方米

其他补充说明：______________________（如物业特点、配套设施等）

二、服务内容

1.物业服务包括：综合管理服务、物业管理区域清洁卫生服务、公共秩序维护服务、物业管理区域绿化养护服务以及公共部位设施设备维修保养服务等。

2.具体服务内容按照国家颁布的《物业服务规范》及其他相关法规政策执行。

三、服务期限

前期物业服务期限自本合同签订之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务质量

甲方应按照国家和地方的相关规定以及物业服务合同的约定，提供高质量的物业服务，确保物业区域内的绿化、保洁、安保等工作符合相关标准和要求。

五、服务费用

1.乙方应按照物价部门批准的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式、时间：______________________。

3.乙方应当按照约定时间足额缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，甲方有权依法追缴。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，收取物业服务费用；对物业区域内的公共设施设备有维护义务；对违反物业管理的行为有权进行处理等。

2.乙方的权利义务：监督甲方履行物业服务合同；按时足额支付物业服务费用；协助甲方开展物业服务工作等。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未完全履行物业服务合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.若因甲方原因造成物业服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因未按时足额支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可依法追缴。

八、其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、合同的变更和解除

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对____________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）。

坐落位置：_________________________（详细地址）。

建筑面积：_________________________（物业总面积）。

其他基本情况：_________________________（如配套设施、公共区域等）。

第二条物业服务内容

1.物业服务企业应当对物业的共用部位、共用设施设备进行维修、养护、服务和管理。

2.物业服务企业需对物业公共区域的环境卫生进行维护，保持公共区域的整洁、卫生。

3.负责物业公共秩序维护，协助配合相关部门做好安全监控工作。

4.物业服务企业应当妥善处置业主投诉，完善物业服务工作。

第三条物业服务标准

1.按照国家、省、市的相关法律法规以及行业标准，提供优质物业服务。

2.按照物业服务合同约定，确保物业服务质量和标准达到约定要求。

3.根据业主需求和实际情况，灵活调整服务内容和标准，提高服务水平。

第四条物业服务期限

前期物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。后期根据业主大会的决定及双方协商决定续签或终止