房屋按揭贷款合同范本2篇.docx

房屋按揭贷款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币________万元整（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、房屋按揭贷款用途

甲方应将贷款资金用于购买本协议约定的房屋，不得挪作他用。

三、房屋权益保障

1.甲方对所购房屋拥有合法权益，并保证房屋的合法性。

2.甲方应将房屋的抵押权设立给乙方，作为本贷款的担保。

3.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押房屋。

四、贷款发放与偿还

1.甲方应按照乙方的要求提供贷款申请资料，并办理相关手续。

2.乙方在审核甲方资料无误后，将贷款发放至甲方指定的账户。

3.甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、违约责任

1.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如未按期还款，乙方有权采取合法措施追收贷款本息，并要求甲方支付滞纳金。

3.甲方在还清贷款本息前，如擅自处分抵押房屋，乙方有权要求甲方追回损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经生效，双方均应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、附件

1.房屋买卖合同（复印件）

2.借款借据

3.甲方身份证复印件

4.乙方要求的其他相关资料

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购买房屋需要向乙方申请贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋按揭贷款合同：

一、贷款目的和金额

1.乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，用于购买位于________________（地址）的房屋。

2.贷款总额为人民币________元整（大写：________________）。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

三、还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3.甲方应于每月______日前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户。

四、房屋抵押及担保事项

1.甲方将所购房屋抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方必须办理房屋抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

3.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

五、违约责任及处理

1.甲方如未按期足额偿还贷款本息，除应支付逾期罚息外，乙方有权提前收回全部贷款本息。

2.甲方承担因违约导致的乙方为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

六、其他约定事项