建筑工程造价的动态管理控制分析刁炜.docx

?

?

建筑工程造价的动态管理控制分析刁炜

?

?

摘要：建筑工程施工过程中，施工前的成本预算情况、施工中的材料使用情况以及合同签订情况等，均属于影响工程盈利的主要因素。传统的工程造价管理工作在各环节管理方面联系的紧密性欠缺，将动态管理方案应用到管理过程中，有助于从全局入手，实现对工程成本的控制。这对于工程造价合理性的提升，具有重要意义。

关键词：建筑工程；造价；动态管理

1工程造价动态管理的基础及作用

法定价在现实的定价中已逐渐由法定性变为指导性，定额是法定价的根本。定额虽然逐渐失去它的法定地位，但定额在现行的计价方面是必不可少的，它仍然是计价的依据和基础。合理确定工程造价和造价的动态管理仍然离不开定额，社会主义市场经济条件下的建筑经济还需要定额作指导。工程造价工作具有很强的专业性和技巧性，对工程建设项目的实施和推进起着关键作用，直接影响着最终的投资效果。企业应做好工程造价的动态管理工作，制定完善的管理制度，对管理的各个环节进行严格控制和监督，通过节省项目的施工成本，保证经济效益的最大化。因此，企业应结合实际情况，对于材料的变动、人员的配置、设备的选取等各个方面的变动情况进行有效的管理和监督，及时记录有用数据，明确工程项目资金的投入与使用情况，使工程的建设成本控制在合理范围内。

2建筑工程造价的动态管理与控制

2.1相关的法律法规、企业机制还不够完善

通常来说，每个工程都有其独特的管理方法与模式，而控制工程的造价往往要从多个方面去考虑。从企业机制的角度来说，因为其灵活性不够，导致往往没有足够的机动性。这就会让整个建筑行业没有一个统一的、灵活的管理机制。各个部门各自为战，不能结合起来，给控制建筑造价带来了困难。而除了企业机制以外，法律法规也不够完善。虽然我国的确对建筑工程的造价有要求，但是这些要求并不能达到一劳永逸、有效管理施工项目的目的。比如在投标的过程中，没有一个明确的管理制度，对于成本剖析不足等等。导致施工中经常会出现工程成本增加的问题。

2.2缺乏相关专业人才

若想有效控制工程造价，管理、经济方面都是我们要考虑的。所以，如果只让有着单一学科技能的工作人员对其进行处理，那就可能会出现工作人员考虑不周，使整个工程成本上升，无法对建筑工程的造价进行有效的控制，无法有效地控制整体工程的质量。

2.3在审批、控制工程造价的过程中出现失误

在对工程造价的控制、管理过程中，有很多环节是需要注意的。比如购置材料、施工环节、计算财务等等。每一个环节都有其形成费用的独特模式。虽然总地来看，每个环节都会有相对应的独特的、有效的管理审批流程，但我们也应当注意到的是，在各个环节结合之后，并没有有效的协调管理机制。这对于控制工程造价来说意义重大。在整个审批过程中，各个负责人的工作范围、工作内容不够明确，最终整个审批过程不够严谨，使得在控制工程造价的过程中产生例如计算资金预算失误、不能及时结清尾款等现象，甚至可能会导致资金流动不畅与连锁债务。这样就会导致在控制造价的过程中出现失误，从而不能让整个建筑工程顺利实施。

3建筑工程造价动态管理和控制措施

3.1在设计阶段的造价动态管理

在建筑工程造价的动态管理与控制方面，整个建筑工程的设计环节非常重要，是能够直接影响工程施工的重要因素之一，对于整个企业的经济效益收益有着直接的关系。因此，必须要保证建筑工程设计方案的准确，从而减少后期建筑施工对于各项投资的变动。因此在实际的设计过程中，相关的设计人员必须要对建筑图纸进行综合考虑，并且进行适当的调整，以便能够有效的完成各项造价工作的动态管理。其中为了避免在后期的施工中进行设计方案的改动，必须要全程进行设计方案的跟踪，及时的对一些不足的地方进行修改，避免造成施工完成后的改动现象，避免浪费建筑资源。在施工过程中需要对施工材料进行严格的控制，在满足施工质量要求的情况下，选择一些质优价廉的建筑材料进行施工。还需要我们重视的是在施工过程中，需要对整个施工图纸进行细化，这是造价动态管理的一个重要环节，通过有效的设计图纸的审查能够及时的发现其中存在的问题，并且能够根据实际的施工情况进行科学的改进，从而增加建筑的科学合理性。

3.2加大对招投标阶段的造价控制力度

众所周知，要想实现良好的动态造价管理和控制，最重要也是最首要的一个环节便是在工程项目开始之前，有效地控制好造价管理工作。在招投标的过程当中，科学编制工程量清单，确保其与相关的合同价格一致，且能够与市场的实际情况相符合，在进行定标决策当中，必须要严格遵守好工程量清单规范，确保所有的招投标工作都是规范且严谨的。

3.3施工阶段的动态管理与控制

在造价控制以及监管的环节当中，最为关键的执行阶段就是施工阶段，作业环节在提升项目造价动态监管的效益是最为关键的。在任何一个工程的监管环节中，要求建立造价经费发生的责权制度，