商铺出租合同书范文3篇.docx

商铺出租合同书范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。商铺产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，总计______元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前将当季度租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除相应押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方应提供商铺的水电等基本设施。

（4）甲方应对商铺进行定期维护和修缮，确保商铺的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方有权在租赁期内使用商铺，并保证合法经营。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，负责维护和保养。

（4）乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权扣除押金作为违约金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。后期租金应在每个支付周期的首日支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将商铺及其设施恢复到原始状态并结清水电等费用后，甲方在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持商铺及其设施完好，因管理使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷；

（3）甲方应保证商铺及其设施的安全使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租