房地产项目转让合同常用范本3篇.docx

房地产项目转让合同常用范本3篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方的房地产项目转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1本合同涉及的房地产项目位于___________________（地址）。

1.2项目占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

1.3项目现状：已/未取得土地使用权证，已/未完成规划许可，已/未完成基础施工等。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将本房地产项目以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

2.3甲方完成相关手续后，乙方应在____日内支付剩余款项。

第三条双方责任

3.1甲方责任：

（1）保证项目的合法性和真实性；

（2）负责办理相关证件的变更手续；

（3）确保项目的现状如实告知乙方。

3.2乙方责任：

（1）按约定时间支付转让费用；

（2）负责后续开发建设和相关税费缴纳。

第四条项目转让的详细事项

4.1甲方将项目的所有文件、资料、批复等交付给乙方。

4.2甲方办理相关权属变更登记手续，乙方予以协助。

4.3双方对项目的债权债务进行确认，并办理相关移交手续。

第五条违约责任

5.1若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、保证不实等情况，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2若乙方未按时支付转让费用，应支付逾期违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

第九条其他条款

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有之房地产项目转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹信守。

一、项目概况

1.甲方同意将其所拥有的房地产项目，位于________________（详细地址），项目名称为________________，转让给乙方。

2.该项目占地面积____________平方米，已完成的建筑面积为____________平方米，规划中的未来建筑面积为____________平方米。

3.甲方已取得的该项目相关权属证明文件（包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等）需附在合同附件中。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方共同商定，该房地产项目的转让价格为人民币____________元（大写：________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本合同签署后____日内，乙方支付定金人民币____________元；

（2）在甲方完成项目的所有权的转移手续后____日内，乙方支付剩余款项。

三、项目转让的条款和条件

1.甲方应保证项目的所有权没有任何争议和纠纷，不存在限制或影响本次转让的因素。

2.甲方负责办理项目所有权转让的全部手续，并保证在乙方支付完款项后____日内完成所有权的转移。

3.乙方在取得项目的所有权后，承担该项目的所有运营风险及盈利风险。

4.双方应共同遵守国家法律法规，依法进行项目转让和后续开发活动。

四、项目的交接

1.甲方应在项目转让手续办理完成后____日内，将项目的所有相关资料（包括但不限于项目的规划图纸、施工合同、材料采购合同等）移交给乙方。

2.双方应共同对项目进行现场交接，并签署交接证书。交接后，项目的安全、管理、维护等责任由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成项目的所有权转移手续或未能及时移交相关资料，应按照未履行部分款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致项目所