通用小产权房屋转让协议书3篇.docx

通用小产权房屋转让协议书3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的小产权房屋转让给乙方一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其名下的小产权房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________（详细地址）。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋权属：小产权房，甲方提供购房合同或其他证明文件。

4.房屋现状：简单描述房屋的现状，例如装修情况、附属设施等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后____日内，将房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，确保乙方在未来能够顺利取得房屋产权。

五、税费承担

1.房屋转让涉及的相关税费由____方承担。

2.双方应按照相关法律法规的规定，各自缴纳应承担的税费。

六、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。

2.若乙方在协议签订后反悔，不购买房屋，已支付款项不予退还。

3.若因甲方原因未能按时交付房屋或办理权属变更登记手续，甲方应支付违约金。

4.若因乙方原因未按时支付款项，乙方应承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.甲方应保证房屋的合法性，确保该房屋没有任何纠纷和债权债务问题。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的小产权房屋转让给乙方，特达成以下协议，以兹信守：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法、公正的保护。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋性质：小产权房。

4.附属设施：包括但不限于____________________（列举具体设施）。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应提供收款证明。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接确认书。

五、相关事宜

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权，并保证无任何形式的权利瑕疵。

2.房屋转让后，其原有的一切权利义务由乙方承担。如因房屋产权、债务