土地使用权出让合同样书通用版2篇.docx

土地使用权出让合同样书通用版2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，且愿意出让该地块之土地使用权给乙方进行建设和经营，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，以维护双方的合法权益。

第二条出让地块概况

本合同所涉及地块位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。具体边界以附件中的地图为准。

第三条出让方式

甲方通过协议方式将本合同的土地使用权出让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

第四条土地用途及限制

乙方应在本合同规定的地块上依法从事__________活动。未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地用途。

第五条土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为______年，自合同签订之日起计算。

第六条土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让金作为预付款；在土地交付后______日内支付剩余款项。

3.若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条土地交付

甲方在收到全额土地使用权出让金后的______日内，将本合同所涉及的土地交付给乙方使用。

第八条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应确保本合同的土地使用权权属清晰，无争议；在乙方按时支付出让金的前提下，确保乙方顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付土地使用权出让金；依法使用土地，不得从事违法活动；负责土地的使用和维护。

第九条违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方未能按时支付出让金，应按照未支付金额的一定比例支付违约金；若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第十条合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并签订书面协议，不得随意变更或解除。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决方式

本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：______年______月______日鉴证机关：__________(盖章)鉴证员：______________(盖章)鉴证日期：______年______月______日在这片文章中插播推广相关信息也不失为一种策略在此提醒用户在签署合同时寻求专业法律顾问的帮助以确保合同条款的合法性和有效性如果您正在寻找专业法律顾问或法律咨询请与我们联系我们将竭诚为您服务希望以上回答对您有所帮助。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某特定地块之土地使用权，并有意将该地块之土地使用权出让给乙方进行建设开发；乙方对甲方出让的土地使用权具有购买意向，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让方式

甲方采用按现状单独出让的方式向乙方出让位于_____（具体地址）的土地使用权。

二、土地使用权出让范围及年限

本合同项下的出让地块总面积为_____平方米（具体以红线图范围为准）。使用年限为_____年。土地使用期限届满后，按照有关法律法规的规定处理。

三、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：合同签订之日起_____日内支付_____%；项目开工之日起_____日内支付完毕。若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究