国有土地使用权出让合同范本通用版2篇.docx

国有土地使用权出让合同范本通用版2篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下合同：

一、出让地块概况及条件

1.出让地块位置：________________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：______。

4.出让年限：______年。

5.土地规划条件：符合国家土地利用总体规划和土地利用年度计划，满足用地性质、容积率等规划要求。

二、土地使用权出让方式及价格

1.出让方式：采用协议出让方式。

2.出让价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______元整）。

三、土地使用权出让金的支付及期限

1.乙方同意按以下方式和时间支付土地使用权出让金：

（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付土地使用权出让金人民币______元；

（3）______年______月______日前支付剩余土地使用权出让金人民币______元。

2.乙方未按时支付土地出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的______%向甲方缴纳滞纳金。

四、土地使用权登记和颁发证书

1.乙方按照合同约定支付土地使用权出让金及其他费用后，甲方应按照有关规定办理土地使用权登记，颁发国有土地使用权证书。

2.乙方应配合甲方办理土地使用权登记手续，提交相关资料。

五、土地使用权转让、出租和抵押的限制

1.乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自转让、出租和抵押土地使用权。如需转让、出租和抵押，应取得甲方的同意并办理相关手续。

2.乙方转让、出租和抵押土地使用权的行为，不得损害公共利益和他人的合法权益。

六、土地使用权期满后的处理

1.土地使用权期满后，乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续，并交还国有土地使用权证书。如需继续使用该土地，应按照法律、法规和政策规定重新签订国有土地使用权出让合同。如不继续使用，应按照法律规定处理地上建筑物和其他设施。在此过程中甲方不予任何形式的补偿。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜，订立本合同。

一、出让土地基本情况

1.位置：本宗地位于_________（具体位置）。

2.面积：本宗地总面积为_________平方米（大写）。其中，出让给乙方的面积为_________平方米（大写）。具体面积以测绘报告为准。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让总价为人民币_________元（大写_________元整）。该总价包括土地出让金和相关费用等。

2.乙方应于本合同签订之日起___日内支付全部土地出让价款。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追索由此产生的损失。

四、土地使用权用途及规划要求

1.乙方受让的土地用途为_________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，确保符合城市规划和土地使用规划要求。

五、土地使用权转让条件及限制

1.在土地使用权出让期限内，乙方可以将土地使用权转让、出租或抵押。但在转让、出租或抵押时，应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。

2.乙方在土地使用权出让期限内未按照合同约定支付土地出让金或违反土地使用规定的，甲方有权收回土地使用权。

六、土地使用权期满后的处理

1.土地使用权期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其地上建筑物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.土地使用权期满后续使用，应按照国家法律法规的规定办理相关手续。

七、违约责任及解决争议的方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.若因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起