拆迁补偿协议范本3篇.docx

拆迁补偿协议范本3篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确拆迁补偿的相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

因城市建设需要，甲方依法对乙方所居住的房屋进行拆迁。为保障乙方的合法权益，甲方对乙方进行补偿，双方在平等、自愿的基础上达成此协议。

二、拆迁范围及补偿内容

1.拆迁范围：乙方所有的位于__________的房屋及附属设施。

2.补偿内容：包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。

三、补偿方式及标准

1.房屋补偿：按照当地房地产市场评估价格进行补偿。

2.搬迁费用：按照实际搬迁费用进行补偿。

3.临时安置费用：按照当地房屋租赁市场价格进行补偿。

4.停产停业损失：按照乙方实际经营损失进行补偿。具体补偿标准按照当地政府相关规定执行。

四、拆迁安置方案

1.甲方负责为乙方提供合法的安置房屋或土地使用权。

2.安置地点：位于__________。

3.安置房屋面积：不少于原房屋面积。

4.安置房屋的产权归属：根据相关法律法规确定产权归属。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应按照本协议约定支付乙方的补偿费用，确保乙方的合法权益得到保障。

2.乙方应按照本协议约定履行搬迁义务，确保拆迁工作顺利进行。

3.若甲方违约，未按照本协议约定支付补偿费用，应按照未支付金额的一定比例支付违约金；若乙方违约，未按照本协议约定履行搬迁义务，应按照相关法律规定承担违约责任。

六、争议解决方式

若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如遇法律法规变更或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

因城市建设需要，甲方依法进行拆迁改造工作。乙方在拆迁范围内的房屋需进行拆迁，双方就此达成补偿协议。

二、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁补偿过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

三、补偿范围及标准

1.房屋补偿：甲方按照乙方房屋的结构、面积、地理位置等因素，依据当地政策规定，给予乙方相应的货币补偿或房屋置换。

2.搬迁费用：甲方支付乙方因搬迁产生的搬家费用、临时安置费用等。

3.停业损失：如乙方房屋涉及营业用房，甲方将按照相关政策规定给予乙方停业损失补偿。

4.其他补偿：包括但不限于地上附着物、装修、绿化等补偿。

四、补偿方式

1.货币补偿：甲方以现金方式支付乙方补偿款。

2.房屋置换：甲方提供与乙方原房屋价值相当的房屋进行置换。

五、拆迁期限及搬迁要求

1.乙方自本协议签订之日起XX日内完成搬迁工作，并将房屋交付甲方进行拆迁。

2.乙方应按照甲方的安排，将房屋内的物品搬至临时安置地点或新居。

六、产权注销及土地移交

1.乙方应在房屋拆除后XX日内办理原房屋产权注销手续。

2.乙方应将原房屋所占土地交还甲方，并保证土地无争议。

七、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付补偿款项或未履行其他约定事项，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按本协议约定完成搬迁工作或未履行其他约定事项，应承担违约责任。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议条款符合国家法律法规的规定，是甲乙双方的真实意思表示。

篇3

甲方（拆迁人）：_______