2024年出租房屋2024年合同范本.docx

2024年出租房屋2024年合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于______（地址）的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋用途为居住。乙方承诺将房屋用于合法居住用途，不得用于其他商业或非约定用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2.乙方应当在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付人民币______元的滞纳金。连续逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况良好，设施完备。乙方应签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同确认房屋状况良好，设施完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金及保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同提前终止时，乙方履行完所有义务后，甲方应退还押金。

2.乙方在租赁期间应遵守本合同约定，保证房屋及其设施的安全、完好。如因乙方原因造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

六、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，甲方负责房屋的常规维修及保养工作。乙方发现房屋设施损坏或存在安全隐患的，应及时通知甲方进行修缮。

2.乙方应当合理使用房屋及其设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方除应承担违约责任外，还需支付甲方相当于一个月租金的违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租、转让或用于担保等用途。

2.租赁期间，甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日