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加层建房合同
甲方(加层方):____________________
身份证号码:_________________________
住址:_____________________________
联系方式:__________________________
乙方(承建方):____________________
营业执照号码:_______________________
注册地址:___________________________
联系方式:__________________________
鉴于甲方因居住需求,拟对原有房屋进行加层建设,现委托乙方负责承建该工程,经双方友好协商,达成如下合同条款,以兹信守。
一、工程概况
1.工程地点:____________(详细地址)。
2.工程内容:对甲方原有房屋进行加层建设。
3.工程规模:加层建筑面积约为______平方米。
4.工程期限:自本合同签署之日起______天内完成。
二、工程费用及支付方式
1.工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。该费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、税费等一切相关费用。具体造价明细详见附件一。
2.支付方式:甲方应按以下节点支付工程款:
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付工程总造价的______%作为预付款;
(2)工程进度达到______%时,支付工程进度款,即总造价的______%;
(3)工程竣工验收合格后三个工作日内,支付剩余款项。
三、工程质量与验收
1.乙方应严格按照国家相关建筑法规、规范进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供完整的竣工资料。甲方应在接到通知后三个工作日内组织验收。验收合格后,双方签署验收报告。
3.若验收不合格,乙方应负责整改直至验收合格。由此产生的费用由乙方承担。
四、安全责任
1.乙方应对施工现场安全负责,采取必要的安全防护措施,确保施工安全。施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任。
2.甲方有义务向乙方提供施工所需的水电等资源。如因甲方提供资源不足或中断导致安全事故,甲方应承担相应责任。
五、合同变更与解除
1.合同一经签订,双方应严格履行。如需变更合同内容,应经双方协商一致,并签订书面补充协议。
2.未经对方同意,任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解除合同。
六、违约责任
1.甲方未按约定支付工程款的,乙方有权停工,工期顺延。甲方逾期付款超过三十日的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的,乙方应承担违约责任,并承担由此造成的损失。
3.双方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________。
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