个人房屋抵押借款合同.docx

个人房屋抵押借款合同

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本个人房屋抵押借款合同。

第一条借款基本信息

1.借款金额：人民币_________元（大写：_____________________）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条房屋抵押物

1.甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押。房屋位于_______市_______区（县）______路______号，房屋产权证号为_______。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。

第三条借款用途

甲方借款用于_____________________，未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第四条借款发放与还款

1.乙方在甲方办理完毕抵押登记手续后，将借款金额一次性支付至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的期限按时足额偿还借款及利息。还款账户信息如下：

开户银行：_______________________

账户名称：_______________________

账号：_______________________

第五条抵押物保管与风险承担

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失的，甲方应承担相应责任。

2.抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第六条双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款；

（2）甲方应按时足额偿还借款及利息；

（3）甲方应配合乙方办理抵押登记手续，妥善保管相关证件及资料；

（4）甲方接受乙方的监督与检查，如实提供与借款有关的文件、票据、凭证等资料。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还借款及利息；

（2）乙方应按时足额向甲方发放借款；

（3）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督与检查；

（4）乙方应妥善保管甲方提交的相关证件及资料。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定时间足额偿还借款及利息的，应按照逾期未还款金额的___%向乙方支付违约金。

2.甲方如擅自改变借款用途或未经乙方同意处分抵押物的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按约定时间足额向甲方发放借款的，应按照未发放金额的___%向甲方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。