北京个人租房合同范本下载.docx

北京个人租房合同范本下载

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_____________区（县）_____________路_____________号，建筑面积_____________平方米。

2.甲方出租的房屋为_____________(清水房/装修房)，房屋质量及装修情况双方现场确认。

二、租赁期限

租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_____________元（大写：_________________________元整）。租金总计（大写）_________________________元。

2.支付方式：租金每_____________个月一交。乙方应在每_____________个月的第_____________日之前将下期租金支付到甲方指定账户。

3.其他费用：乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、物业管理费等因实际使用而产生的费用。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____________元（大写：_________________________元整）。合同结束后，甲方在确认房屋设施完好无损后应退还给乙方押金。

五、房屋使用及修缮责任

1.租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如有需要，须经甲方书面同意。

2.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.租赁期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，并保持房屋设施完好无损。否则，甲方有权扣除押金作为赔偿金。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守合同条款，任何一方违反本合同约定的，另一方均有权解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，并结清所有费用。否则，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付超过__________天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自拆改、扩建或增添设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。情节严重或拒不改正的，甲方有权解除合同。因擅自拆改等原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。其他违约情况，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元整。因违约造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。