农业用地使用权做抵押合同2篇.docx

农业用地使用权做抵押合同2篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于乙方拥有一块位于_____________的农业用地（以下简称“抵押土地”）的使用权，甲方同意接受该土地使用权作为某项借款的抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就农业用地使用权抵押事宜达成如下协议：

一、抵押土地基本情况

1.土地坐落位置：___________________________________________

2.土地面积：___________________（平方米）

3.土地用途：农业用地，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。

二、抵押权设立

1.乙方将抵押土地的使用权作为对甲方借款的担保。甲方同意向乙方提供借款，借款金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。

2.乙方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押土地，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利：

（1）在乙方未能按期履行借款合同约定的还款义务时，甲方有权依法实现抵押权，对抵押土地进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

（2）甲方有权监督乙方对抵押土地的使用情况，确保抵押土地用于约定的农业用途。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供借款。

（2）甲方在实现抵押权时，应当依照法律法规的规定，保护乙方合法权益。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定的用途使用抵押土地。

（2）在借款清偿后，乙方有权要求甲方办理抵押权注销手续。

4.乙方的义务：

（1）乙方应按时履行借款合同约定的还款义务。

（2）乙方应妥善使用抵押土地，不得擅自改变土地用途。

四、抵押土地的保管与保险

1.乙方应负责妥善保管抵押土地，维护土地的农业生产能力。

2.甲乙双方可协商为抵押土地投保，相关保险费用由乙方承担。

五、抵押权的实现

1.若乙方未按时履行借款合同约定的还款义务，甲方有权依法实现抵押权。

2.在实现抵押权过程中，甲乙双方应遵守法律法规，确保第三方合法权益。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.若因乙方擅自处置抵押土地导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

乙方（抵押人）：______________________（签字）

日期：_____________________________

篇2

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

鉴于乙方拥有合法、有效的农业用地使用权，甲方为了保障自身合法权益，同意接受乙方的农业用地使用权作为抵押物，为确保双方权益，明确责任，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方将其拥有的农业用地使用权作为抵押物，具体地址：_________________________，面积：_______平方米，用途：农业用地。

二、抵押金额及期限

1.抵押金额：人民币_______元。

2.抵押期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、抵押物权利声明

乙方保证对抵押物拥有完全、有效的处分权，并保证在抵押期间内，抵押物不存在权属纠纷、争议或其他限制权利的情况。如因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或发生权属纠纷等情形，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押金额，保险期间应覆盖抵押期限。保险费用由乙方承担。甲方有权要求乙方提供保险单等相关证明材料。

五、抵押物使用及保管

1.乙方应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或进行有损其价值的行为。

2.乙方应妥善保管抵押物，防止损坏、失窃等情况发生。如因乙方原因导致抵押物损失、灭失等情形，乙方应承担赔偿责任。

六、还款及解除