厂房租赁经纪服务协议2024年规范样本.doc

厂房租赁经纪服务协议2024年规范样本

本合同目录一览

第一条租赁厂房及经纪服务概述

1.1租赁厂房的描述

1.2租赁厂房的面积

1.3租赁厂房的使用性质

1.4经纪服务的范围

1.5经纪服务的期限

第二条双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

2.3经纪方的权利和义务

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付起始时间

第四条租赁期限及续约条款

4.1租赁期限

4.2续约条款

第五条维修及保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修及保养的期限

第六条保险

6.1承租方应购买的保险

6.2保险费用的支付

第七条变更和转让

7.1合同变更的条件

7.2合同转让的条件

第八条解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

9.3经纪方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条一般条款

11.1合同的生效

11.2合同的修改

11.3合同的解除

11.4通知

11.5适用法律

第十二条附加条款

12.1附加条款的描述

第十三条附件

13.1附件的描述

第十四条签署页

14.1签署人的信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房及经纪服务概述

1.2租赁厂房的面积：厂房的总面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁厂房的使用性质：乙方同意按照【具体用途】使用厂房，并不得擅自改变使用性质。

1.4经纪服务的范围：乙方作为厂房的承租方，授权丙方为其提供厂房租赁经纪服务，包括但不限于寻找合适的厂房、协商租赁条款、签署租赁合同等。

1.5经纪服务的期限：丙方的经纪服务期限为自双方签署本合同之日起至厂房租赁合同终止之日止。

第二条双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务：

2.1.2甲方应确保厂房的使用不违反相关法律法规及政府规定。

2.1.3甲方应配合丙方完成租赁合同的签署工作。

2.2承租方的权利和义务：

2.2.1乙方应按照约定的租金支付标准及时支付租金。

2.2.2乙方应合理使用厂房，并按照约定进行必要的维修和保养。

2.2.3乙方应在租赁期满后按照约定将厂房交还给甲方。

2.3经纪方的权利和义务：

2.3.1丙方应按照乙方的要求积极寻找合适的厂房，并协助乙方协商租赁条款。

2.3.2丙方应确保租赁合同的签署符合法律法规及政府规定。

2.3.3丙方应对乙方的个人信息和商业秘密必威体育官网网址。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期：租金的支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.4租金支付起始时间：租金的支付起始时间为厂房交付之日起。

第四条租赁期限及续约条款

4.1租赁期限：厂房的租赁期限为【具体期限】年，自厂房交付之日起计算。

4.2续约条款：租赁期满后，乙方有权按照双方商定的条件续约【具体期限】年。

第五条维修及保养

5.1出租方的维修责任：甲方应负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租方的维修责任：乙方应负责自身设备及装修的维修和保养，确保其正常使用。

5.3维修及保养的期限：维修及保养的期限为租赁期间。

第六条保险

6.1承租方应购买的保险：乙方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用的支付：乙方应在租赁期满后向甲方支付保险费用。

第八条变更和转让

8.1合同变更的条件：任何一方如需变更合同条款，应提前【具体时间】书面通知对方，经对方同意后方可生效。

8.2合同转让的条件：任何一方如需转让合同权利义务，应提前【具体时间】书面通知对方，经对方同意后方可生效。

第九条解除和终止

9.1.1甲方未按照约定提供厂房，影响乙方正常使用的。

9.1.2乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的。

9.1.3一方明确表示不履行合同主要义务的。

9.1.4双方协商一致解除合同的。

9.2合同终止的条件：租赁期满或者双方协商一致终止合同的。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】。

10.2承租方的违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方或丙方支付违约金【具体金额】。

10.3经纪方