合肥市区优质住宅租赁合同样本2024版.doc

合肥市区优质住宅租赁合同样本2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修请求及响应时间

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条租金调整

9.1租金调整条件

9.2租金调整方式

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约责任及赔偿

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律诉讼

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2合同效力

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋转租规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：合肥市（区）街道号，门牌号；

1.2房屋面积：平方米；

1.3房屋户型：室厅室；

1.4房屋楼层：层。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：_______；

2.1.2身份证号码：_______；

2.1.3联系方式：_______；

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：_______；

2.2.2身份证号码：_______；

2.2.3联系方式：_______。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日；

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每平方米每月_______元；

4.2租金支付周期：每月支付一次；

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第五条押金

5.1押金金额：人民币_______元；

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，押金将在_______个工作日内无息退还至承租人支付押金的账户。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按住宅的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

6.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

第七条房屋维修

7.1维修责任归属：因房屋正常使用造成的损耗，由出租人负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修；

7.2维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______个工作日内予以响应并安排维修。

第十条提前解约

10.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约均应提前_______个月书面通知对方；

10.2解约通知期限：承租人应提前_______个月书面通知出租人；

10.3解约责任及赔偿：提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金，并承担因解约给对方造成的直接经济损失。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：未按约定提供租赁房屋或未按约定提供相关设施的，应支付给承租人违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失；

11.2承租人违约责任：未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应支付给出租人违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议；

12.2第三方调解：协商不成的，可向合肥市房地产管理部门申请调解；

12.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合肥市人民法院提起诉讼。

第十三条法律法规

13.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十四条其他约定

14.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物；

14.2访客管理：承租人应遵守物业管理的相关规定，不得擅自允许他人长期占用租赁房屋；

14.3房屋转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给他人。

652578

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单副本给出租人留存；

8.2保险理赔流