办公租赁协议：2024年高品质写字间租赁合同.doc

办公租赁协议：2024年高品质写字间租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.其他条款

9.1租赁物的交付时间及方式

9.2双方的其他权利和义务

9.3合同的生效、变更和终止条件

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租赁合同补充协议

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

13.备注

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的号写字间，建筑面积为平方米。写字间内设施包括：办公桌椅、空调、照明、网络等。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

1.3租赁物的使用范围

承租人租赁该写字间后，有权使用该写字间进行办公及相关业务活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期

租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

3.2押金的退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

4.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决。

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2出租人的保险责任

出租人应办理租赁合同期内的人身意外伤害保险，保障承租人和使用人的安全。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。

签字盖章页：

（出租人签字盖章）

（承租人签字盖章）

日期：____年____月____日

合同编号：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1租赁物的交付时间及方式

租赁物自合同签订之日起交付给承租人。出租人应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

9.2双方的其他权利和义务

双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

9.3合同的生效、变更和终止条件

合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止条件详见合同第六条。

10.附件

10.1租赁物清单

（此处列明租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、品牌等）

10.2租赁合同补充协议

（补充协议内容详见附件）

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

（双方签字盖章日期）

13.备注

（如有其他需要说明的事项，可在备注栏内注明）

14.合同编号

（合同编号由双方共同确定）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

内容：详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号、状态等信息。如：

办公桌：1张，品牌，型号，尺寸

椅子：4张，品牌，型号

空调：2台，品牌，型号

附件二：租赁合同补充协议

内容：包括租赁物的特殊使用规定、双方的特殊约定等。如：

租赁物使用时间：每日8:0018:00

租赁物维修责任划分：出租人负责维修设施设备，承租人负责维修自身设备

附件三：付款凭证

内容：记录