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门面租赁合同范本「标准」2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。该门面用于经营____________________(经营项目)。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月____元(大写:____元整)的标准向甲方支付租金。年度租金总额为____元(大写:____元整)。租金支付方式为每____个月支付一次。首次租金应在租赁期开始之日支付。
2.乙方需在每个租金支付周期到期前向甲方支付下一周期的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需按应支付金额的百分之___向甲方支付违约金。逾期超过___日的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。
四、保证金
乙方在签订本合同时向甲方支付____元(大写:____元整)作为保证金。保证金在租赁期满后,如无违约情况,甲方应全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。
2.甲方应保证出租的门面权属清楚,无产权纠纷。
3.甲方应保证门面具备经营条件,并符合国家法律法规的规定。
4.甲方应协助乙方办理相关证照。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和违约金。
2.乙方在租赁期内享有门面的使用权和经营收益权。
3.乙方应合法经营,不得从事违法活动。如需办理相关证照,应自行办理。
4.乙方应对门面的设施进行妥善使用和维护,不得擅自改变门面结构和用途。如有损坏,应及时修复或承担修复费用。租赁期满后或合同终止时,应将门面恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成门面损坏无法修复的,应照价赔偿。乙方如需装修门面,应征得甲方同意。如因乙方原因导致合同解除或终止的,装修费用由乙方自行承担。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。门面的具体面积为______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为______(如:每半年支付一次)。租金每______(如:半年)支付一次,乙方需在每次支付期到来前______(如:五天)内完成支付。
四、押金的收取与退还
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证出租的门面具备正常的使用条件。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照。
(4)甲方应保证出租门面权属清楚,无争议。如有涉及其他产权纠纷,应由甲方负责解决。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按本合同约定支付租金和押金。
(2)乙方应合理使用门面,不得进行违法活动。
(3)乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠,应承担相应责任。
(4)租赁期内,乙方如需对门面进行装修或改造,应征得甲方同意。租赁期满或合同终止后,装修或改造部分不得拆除,
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